1、国有土地用证拆迁中有什么用
国有土地用证在拆迁过程中是有用的，国内的土地所有权是国家的，假如没土地用证，遇见土地征收时，是不会给与拆迁补偿的。更多关于国有土地用证拆迁中有什么用的有关常识，下面记者就为你来解答这个疑惑。
2、什么是国有土地用证
国内土地是是国有些，开发商再拿地的时候，那拿到了土地的用法权，而不像是房屋一样拿到了产权就有了所有权与抵押权，典当权等，假如产权能办理下来，土地用证应该也是没问题的，有了用证，至少保证在用年限内，国家在拆迁的时候会给补偿。假如没土地用证以后拆迁的时候，用年限有没到期那就非常难得到保障。
《土地用证》是尤为重要的物权，不按合同办出《土地用证》就是开发商违约和对业主权利的侵犯。
《国有土地用证》是证明土地用户（单位或个人）用国有土地的法律凭证，受法律保护。
城镇土地用登记发证的范围包含城镇房改房、经济适用住房、产品房和城镇其他用地，它是房子所有权和国有土地用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地用权的个人或企业。房子和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房子产权人的合法权益才能得到有效保护。
《国有土地用证》不止是住宅不动产的物权的组成部分，而且是更要紧的组成部分。
根据土地作用与功效不同用期限也不相同。
3、国有土地用权的用法年限是多长时间
居住用地七十年；
年限按下列作用与功效确定：
教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
工业用地五十年；
综合或者其他用地五十年。
商业、旅游、娱乐用地四十年；
获得土地用权的土地用户，其用权在用年限内可以出售、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。
土地用期限为土地用权证上的土地用期限减去该土地已经用的年限，剩下的年限就是可以用的年限，到期后可以申请续期。
记者温馨提示：开发商假如没获得土地用证是不能随便进行建筑工程建设的。以上内容就是记者为你收拾的关于国有土地用证拆迁中有什么用的有关常识，期望在工作和学习中可以帮助到你。
